1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
北区
84.1万円/㎡
前年比-7.5%
マンションアクロス西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩4分
1993年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,778万円
90.4万円/㎡
1,662
2,406
3,149
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,149万円
78.3万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
マンションアクロス西巣鴨
2,820万円（91.8万円/㎡）/ 12階 / 30.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は87.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,820万円 | 91.8万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,690万円 | 87.5万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,960万円 | 96.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,960万円 | 96.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,800万円 | 84.8万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,650万円 | 77.7万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/21 | 2,960万円 | 96.3万円 | 1階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,800万円 | 84.8万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/16 | 2,690万円 | 87.5万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 74.2万円 | 8階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/19 | 2,780万円 | 90.5万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,620万円 | 85.3万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,500万円 | 70.7万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 90.5万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 77.4万円 | 8階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,530万円 | 72.1万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,530万円 | 72.1万円 | 5階 | 21.23㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 1,560万円 | 73.5万円 | 6階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 89.0万円 | 14階 | 41.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 79.6万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,780万円 | 90.5万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 89.0万円 | 12階 | 41.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,980万円 | 97.0万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/25 | 2,980万円 | 97.0万円 | 12階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,290万円 | 86.1万円 | 14階 | 61.46㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/18 | 6,380万円 | 78.8万円 | 14階 | 81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 6,380万円 | 71.6万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/03/22 | 6,380万円 | 78.8万円 | 14階 | 81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,690万円 | 79.6万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/11 | 1,790万円 | 84.3万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 78.3万円 | 14階 | 89.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 7,480万円 | 83.9万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,880万円 | 88.6万円 | 4階 | 21.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/04 | 7,480万円 | 83.9万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 86.2万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,680万円 | 86.2万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,950万円 | 97.5万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 81.0万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 7,980万円 | 89.5万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/08 | 1,480万円 | 73.6万円 | 2階 | 20.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,490万円 | 86.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,970万円 | 98.0万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 98.3万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,680万円 | 90.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 3,990万円 | 98.5万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/09 | 4,190万円 | 103.5万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/01 | 4,280万円 | 105.7万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,350万円 | 107.4万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,330万円 | 82.2万円 | 13階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 105.7万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/23 | 7,980万円 | 89.5万円 | 14階 | 89.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/12/23 | 4,390万円 | 108.4万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,480万円 | 110.6万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/10/16 | 4,380万円 | 108.1万円 | 13階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/11 | 4,480万円 | 110.6万円 | 14階 | 40.5㎡ | 2LDK | - |
| 2022/09/25 | 3,180万円 | 78.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/28 | 3,780万円 | 93.3万円 | 10階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/19 | 3,790万円 | 91.7万円 | 14階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 3,980万円 | 96.3万円 | 14階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/20 | 2,480万円 | 80.7万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/08/08 | 2,550万円 | 83.0万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/07/16 | 2,580万円 | 84.0万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/28 | 2,550万円 | 83.0万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/05/24 | 2,680万円 | 87.2万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/04/29 | 3,580万円 | 88.4万円 | 13階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,980万円 | 97.0万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/03/13 | 3,200万円 | 77.4万円 | 14階 | 41.34㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/18 | 1,850万円 | 60.2万円 | 13階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/12/21 | 2,780万円 | 68.6万円 | 13階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,850万円 | 60.2万円 | 11階 | 30.73㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,820万円 | 91.8万円 | 30.73㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 72.2万円 | 37.14㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 2,750万円 | 77.2万円 | 35.61㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 2,480万円 | 90.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイホーム十条ヴェルデ館 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 3,580万円 | 109.5万円 | 32.7㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,280万円 | 94.6万円 | 34.66㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は北区の平均と比較して9.2%割高です。
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藤和シティコープ飛鳥山公園
東京都北区滝野川一丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 8分
1993年築 / 13階建 / 68戸 / SRC造